Смотреть проект
Мы выполняем инженерные изыскания и топографические работы на участке: снимаем контуры, отметки, фиксируем коммуникации и красные линии — всё, что влияет на проектные решения. Геология участка и геодезические изыскания работают в связке: так проект получает точную модель местности. Сколько стоит геоподоснова? Стоимость зависит от площади, масштаба, степени изученности территории и требований к детализации. Подскажем состав работ, сроки и формат выдачи.
О компании
МОСЭКОПРОЕКТ много лет выполняет инженерные изыскания для строительства: топографические планы, геодезические работы, камеральная обработка. В активе — 350+ проектов, собственная лаборатория, аккредитации и членство в СРО. Работаем в Москве, области и других регионах России. Можно заказать геоподоснову для частных и коммерческих объектов — от участка под коттедж до промплощадки. На старте проводим выезд на объект, при необходимости — рекогносцировку. Под задачи проекта подключаем смежные исследования и обеспечиваем приемку материалов профильными службами. Ознакомиться с этапом рекогносцировочного обследования территории.
Цели и задачи геоподосновы
Геоподоснова — карта местности с рельефом и объектами, подготовленная по результатам съемки и камеральной обработки. Нужна для проектирования, согласований и вычисления объемов работ. Мы формируем комплект данных, с которым удобно работать архитектору и инженеру.
Что вы получаете: Топографическая основа в масштабе 1:500/1:1000 с высотными отметками. Схема существующих сетей (водоснабжение, канализация, электричество, связь) и лотков. Отображение зданий, дорожной сети, ограждений, зеленых насаждений, охранных зон. Фиксация и пояснения по границам участка и красным линиям. Паспорт съемки: система координат, исходные пункты, точность измерений. Материалы для экспертизы: графика и ведомости; получение в DWG/PDF. По запросу — геоподоснова онлайн для удаленной работы проектной группы. Консультация по вопросам стоимости геоподосновы с разбором факторов цены.
При необходимости готовим пояснительную записку и выносим спорные точки в натуру. Это экономит время согласований и снижает риски переработок в проекте. Если планируете строительство коттеджа, рекомендуем дополнительно заказать геологию участка под строительство коттеджа.
Попытка использовать архивную геоподоснову или данные из открытых источников приводит к расхождениям по отметкам и коммуникациям. Даже если вам кажется, что геоподоснова Москвы есть в открытом доступе, эти сведения не заменяют актуальную съемку: сети меняются, появляются новые объекты, границы корректируются. Где взять актуальные данные? Безопасный ответ один: заказывать профессиональные геодезические работы с выездом и камеральной проверкой. Иначе проект рискует получить неверные объемы, коллизии по сетям и задержки на стройке. Для комплексной оценки участка рекомендуем дополнительно провести геофизические изыскания.
Этапы работ
Работаем по нормам СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства» и профильным стандартам. Процесс прозрачен: фиксируем сроки, состав и формат выдачи.
-
Подготовка. Собираем исходные данные: правоустанавливающие документы, градостроительные регламенты, кадастровые планы, старые топопланы. Формируем ТЗ — какие масштабы и слои нужны, чтобы закрыть задачи проектирования.
-
Полевые работы. Выполняем геодезическую съемку участка: рельеф, строения, покрытия, инженерные сети, деревья, ограждения. При необходимости уточняем границы участка и точки привязки.
-
Камеральная обработка. Формируем инженерно-топографический план, проводим контроль точности, готовим слои и легенду. Создаем материалы для экспертизы и передачи проектировщикам.
-
Согласования. По запросу готовим письма и схемы для ресурсоснабжающих организаций, оформляем пояснения по сетям и охранным зонам.
-
Выдача материалов. Передаем DWG/PDF, пояснительную записку и инструкции для работы с файлами. Чтобы получить геоподоснову в срок, согласуем окна связи и ответственных.
На любом этапе возможен заказ дополнительного объема: расширение площади, детализация сетей, актуализация после вскрытий — это быстрее и дешевле, чем переделка проекта. Возник вопрос, где получить геоподоснову? Подскажем порядок и сроки.
На выходе вы получаете комплект для проектирования и согласований: топоплан с рельефом и сетями, пояснительную записку и файлы в нужных форматах. Цена формируется от площади, масштаба, доступности территории и требований к точности. МОСЭКОПРОЕКТ — член СРО; материалы принимают органы экспертизы, девелоперы и подрядчики. Работаем по Москве и области, включаем частные массивы и дачные товарищества (геоподоснова СНТ Радищево — оформим при наличии исходных данных). Готовы подсказать, как и где заказать геоподоснову под вашу задачу и сроки.
