Планирование застройки участка земли за границей населенного пункта в пределах Московской области, предполагает получение ряда разрешающих документов, одним из которых является заключение об отсутствии полезных ископаемых в недрах под территорией предполагаемого строения. Таково общее правило для всех застройщиков, а с 8.06.2020 года разрешение стало возможным оформить в режиме онлайн, воспользовавшись порталом государственных услуг.
Планирование застройки участка земли за границей населенного пункта в пределах Московской области, предполагает получение ряда разрешающих документов, одним из которых является заключение об отсутствии полезных ископаемых в недрах под территорией предполагаемого строения. Таково общее правило для всех застройщиков, а с 8.06.2020 года разрешение стало возможным оформить в режиме онлайн, воспользовавшись порталом государственных услуг.
Если у вас нет возможности подать заявление онлайн, стоит лично обратиться с готовым пакетом необходимых документов в МФЦ Московской области. Но гораздо быстрее будет подать заявление онлайн. С подробной инструкцией и порядком оформления через онлайн-заявку вы можете ознакомиться, прочитав эту статью, или в разделе «База знаний» на официальном сайте.
Когда необходимо разрешение?
Документ об отсутствии залежей полезных ископаемых на территории, где планируется застройка, требуется при возведении наземный и подземных сооружений, если участок расположен вне населенного пункта. Документ выдает Департамент по недропользованию физическим и юридическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям.
С целью ускорения процессов услуга стала доступна онлайн, а срок выдачи документа сократился до 24 дней, ранее он составлял 35 рабочих дней. Результат рассмотрения заявки отображается в личном кабинете пользователя после регистрации и подачи соответствующих документов.
Стоит отметить, что услуга недоступна в том случае, если территория будущей постройки располагается в границах одного из населенных пунктов Московской области.
Порядок подачи заявления
Авторизация на ресурсе происходит при помощи подтвержденного аккаунта ЕСИА. На сайте размещена форма заявления, при заполнении которой необходимо внести название области (Московская), городской округ, населенный пункт, который расположен ближе всего к земельному участку, где планируется застройка, или километр трассы. Если участок под застройку имеет значительную площадь, можно указать только область и городской округ. Образец правильно заполненного заявления находится на сайте Роснедр.
Помимо заявления потребуется прикрепить электронную копию топографического плана территории, где будет расположена постройка, и прилегающей местности. На схеме также должны быть указаны внешние контуры территории и географические координаты угловых точек.
Государственные органы могут отказать в выдаче документа в таких случаях:
- предоставление некачественных копий, на которых плохо виден текст или реквизиты;
- несоответствие плана реальному местоположению участка;
- истекший срок действия предоставляемых документов;
- неправильное заполнение заявки.
Как получить дубликат документа и исправленное заключение?
Помимо непосредственно выдачи заключения пользователям доступны еще две услуги: получение дубликата документа и выдача заключения, если ранее документ был сгенерирован с техническими ошибками.
Оригинал разрешения предоставляется в течение 24 рабочих дней. При необходимости получить дубликат нужно подать соответствующее заявление, на основании которого будет предоставлена копия.
Если в предоставленном ранее документе была обнаружена техническая ошибка или несоответствие поданным документам, требуется получить исправленное заключение. Для этого необходимо предоставить документы, которые подтверждают наличие таких неточностей, и документы с корректной информацией. Обычно рассмотрение заявки и выдача исправленного разрешения происходит в срок до 5 рабочих дней.
