Межевание: принудительно или добровольно?
Как стало известно позднее, в действительности, с 2018 года межевание все также осуществляется на добровольной основе. Собственникам можно не бояться того, что в один прекрасный день они лишаться своего участка. Кадастровые инженеры просто решили вызвать своего рода ажиотаж, по-своему интерпретировав законы о земельных участках и кадастровой недвижимости. Некоторые недобросовестные специалисты, таким образом, попытались заработать на юридической неграмотности граждан.
Несмотря на то, что вплоть до сегодняшнего дня все остается, как и прежде, «Росреестр» дает определенные рекомендации относительно межевания земельных участков.
В частности данная процедура требуется незамедлительно:
- При возникновении спора с соседями наряду с государством;
- При продаже, в ходе которой одной из сторон заявлены претензии на земельный участок.
Безусловно, вы можете продать землю и без межевания, но необходимо принимать во внимание тот факт, что подобное упущение может дорого обойтись (в случае предъявления претензий). В любом случае, межевание, позволяющее зафиксировать координатные точки объекта, – это процедура добровольная. Вы вправе отказаться от нее по своему усмотрению.
В заключение выделим основные этапы этой процедуры.
Этапы межевания
- Определение координат участка;
- Фиксирование межевых знаков;
- Уточнение межевого плана, подготовка топографического чертежа;
- Внесение полученной информации в базу «Роскадастра».
Если вы не хотите столкнуться с определенными сложностями, в том числе, при продаже земли, то не откладывайте межевание на потом. Заказать данную услугу у профессионалов своего дела можно по приемлемой цене незамедлительно. Примечательно, что все работы ведутся высококвалифицированными специалистами в соответствии с требованиями кадастрового законодательства РФ.
