Лишь в том случае, если у вас на руках имеется техпаспорт можно считать себя полноправным собственником.
Какая информация содержится в техпаспорте?
Речь идет о фактическом местоположении, квадратуре, этажности и назначении строения наряду с технической схемой, данными о перепланировке, стоимостью квадратуры в соответствие со сведениями БТИ. Что же касается срока действия, то следует отметить, что законодательно он не регламентируется. Между тем, в БТИ советуют заниматься переоформлением документации каждые 60 месяцев.
Для чего нужен техпаспорт?
Этот документ является обязательным при проведении любой сделки с недвижимостью. В том числе, бумага незаменима для успешного разрешения имущественных споров (долевая собственность и т.д.), определения величины налога, раздела имущества, оформления договора ипотечного кредитования и т.д.
Где оформить техпаспорт?
Оформление технического паспорта можно произвести в БТИ по месту жительства. Для того чтобы заказать бумагу требуется законный владелец недвижимости, однако в соответствие с действующим законодательством оформление может быть перепоручено доверенному лицу. Доверенность надлежит заверить у нотариуса.
Вы можете выбрать и другой путь для экономии времени – подать запрос на получение документации в электронном виде. В этом случае вам не придется посещать различные инстанции и выстаивать длинные очереди.
